金丹燒餅的部落格

房市冷，近來建商跳票倒閉頻傳，嘉義老字號建商崧園建築機構負責人黃順仁日前驚傳跳票；高雄弘暐建設也傳出疑惡性倒閉，負責人黃益正被控坑殺購屋族。房市專家提醒，購屋除注意建商品牌之外，一定也要留意是否有承作履約保證。

嘉義建商崧園建築機構負責人黃順仁日前驚傳跳票高達數千萬元，許多包商驚慌，甚至傳出已告知員工不用上班，但黃順仁澄清金額為120多萬元，並非外界傳言的數千萬元，因資金調度出問題，正積極尋找資金，強調崧園是他一輩子的事業，一定負責到底。

據了解，因市場對觀光業悲觀，銀行對崧園旗下飯店暫停放款，造成資金調度困難，黃順仁強調負責到底，已先申請退休，其退休金全數先墊員工薪資，並積極尋找資金，保護崧園品牌。

而高雄弘暐建設傳出鳳山推案「別墅一格」疑惡性倒閉，有2位購屋民眾向蘋果日報投訴，直指與弘暐建設簽約買下「別墅一格」，繳清簽約金及交屋款700多萬及200萬元，要辦過戶前才發現已被建商向第3人借款並設定抵押權，形同一屋兩賣，已向法院提告詐欺。據了解，弘暐建設負責人黃益正不出庭，案件仍在偵查中。

針對市場上愈來愈多建商頻頻出包，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，市場轉空確實容易出現這類狀況，對於購屋人而言除了要注意建商品牌之外，也同時注意建案是否有承作履約保證，未來若發生問題對自己的權益較有保障。